Mencari info tentang KPR, duh :(

kangkungs

Beberapa waktu yang lalu saya mengobrol dengan seorang teman melalui Whatsapp dan entah kenapa mulai membahas tentang KPR. Karena teman saya itu baru saja membeli rumah dengan KPR, jadi terpancing untuk bertanya-tanya. Setelah obrolan itu akhirnya saya menjelajah internet untuk mengumpulkan informasi tentang KPR.

Saya sebagai seorang tunawisma yang berada di golongan proletar, KPR merupakan hal yang tidak bisa dielakkan lagi, lambat laun bakal dihadapi. Oke, jadi langsung saja saya masukkan hasil rangkumannya disini hasil berselancar di internet. Saya tidak berpengalaman langsung mengurus KPR, jadi semoga tulisan ini berguna sebagai informasi awal :

Bunga KPR

Tentu hal ini yang penting untuk diperhatikan, jangan sampai karena salah perhitungan kita menjadi dicekik bunga :|. KPR mempunyai 2 tipe bunga yaitu :

  1. Tetap (Fixed)
    Kita membayar bunga dengan besar tetap selama masa jangka waktu kredit. Tidak terpengaruh mekanisme pasar.
  2. Mengambang (Floating).
    Pihak bank dapat mengubah besar bunga tergantung pada mekanisme pasar. Jadi setiap bulan bisa jadi bunga berubah, bisa naik ataupun turun.

Biasanya bank menggunakan gabungan dua tipe tersebut, bunga tetap pada awal jangka waktu masa kredit, kemudian selanjutnya menggunakan bunga mengambang.  Jangka waktu lama untuk bunga tetap dapat menguntungkan kita karena lebih memberi kepastian berapa besar cicilan yang harus kita bayar tiap bulannya.

Walaupun kadang bunga bank yang mengikuti pasar bisa turun, namun nampaknya itu jarang terjadi. Ingat tahun 1998 bunga bank naik mencapai 30%!!, menyebabkan kredit macet dimana-mana. Jadi memilih bank yang memberi KPR dengan bunga tetap dalam jangka waktu yang lebih lama bisa jadi pilihan bagus.

Continue reading Mencari info tentang KPR, duh 🙁